丰原火车站都更投资诱因低中市府调整招商方案盼尽速完成招标

台中市丰原火车站都更案因投资诱因不高，前市府时期两次招标皆流标，对此，台中市政府都市发展局已向内政部争取投资回馈条件放宽，降低还款金额，以增加投资诱因，并研议调整第3次招商方案，将儘速办理上网公告，同时参加财政部招商大会，向潜在开发商说明招商方案，让此案尽速完成招标并施工，加速当地发展。

台中市议会今日举行都发建设水利业务质询，议员张瀞分关心丰原火车站都更案招标两次流标，忧心影响丰原副都心的整体发展。

都发局长黄文彬指出，丰原火车站都更案106年9月第1次招商没有厂商投标，107年3月第2次招商再度流标，经检讨主因为景气不佳，且内部需回馈给内政部移民署作为办公厅舍，且至少兴建72户社会住宅，加上本案为内政部中央都市更新基金全额投资案件，内政部还款金额高且期限较长，导致投资商却步。

市府已向内政部争取投资回馈条件放宽，降低还款金额，以增加投资诱因，并正与规划单位及权管单位研议调整第3次招商方案，将儘速办理上网公告。此案将于今年6月14日参加财政部举办的「108年度民间参与公共建设招商大会」，向潜在开发商说明第3次招商方案，增加招商可行性。

都发局补充说明，丰原火车站公办都更案，原计画兴建地上16层，地下3层的住商混合大楼，A栋1至2楼规划为内政部移民署办公厅舍，3楼以上规划社会住宅使用，并至少兴建72户社会住宅单元，採1至3房混居型式，并规划社会福利空间及公共空间；B栋将规划为住宅及商业空间，供更新範围内私有地主及实施者选配使用，市府将针对第3次招商进行检讨调整，盼增加投资诱因，尽速招标出去。